倘若您在购置房屋的过程中遇到了应予退还的购房定金未能得到妥善处理的情形，建议您可以采取以下几个切实可行的步骤来妥善解决此问题：首先，积极主动地与房地产开发商或销售商展开富有成效的协商对话，以期在双方都能接受的范围内找到关于退还定金的共识以及可行的解决方案；其次，借助于消费者协会的权威力量进行调解处理，这无疑也是一个相当可靠的解决之道；紧接着，拨通并使用国家设立的全国消费者投诉热线12315进行投诉举报，其产生的效果亦不容忽视；最后，如果上述所有尝试过的手段都未能取得令人满意的结果，那么向当地人民法院提起诉讼，要求对方全额归还购房定金，便成为了最终的无奈之选。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。