当我们需要解决一套房产被交易两次而引发的房地产所有权纠纷时，应该遵循以下严格的法律规定来确定其所有权归属：首要原则是，如果卖方向第二个买家完整地完成了房产的产权转移手续，这就代表着房屋的所有权正式移交给了这个后来的买家；接着来看，如果卖方与首个购买者早已顺利办理完过户手续之后，再与其他人士缔结购房合约的话，在这样的情况下，房产所有权将毫无疑问地归属于此前曾购买过此房产的人，同时，卖方在这段时间内将失去对该房产的任何出售权益；最后，如果卖方既没有与首个购买者完成过户手续，也没有与第二个购买者办理相关手续，那么，房地产的所有权仍然属于卖方所有。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。