按照规定，购买房产后如若出现逾期交付的情况则不能批准其延期，对于逾期的行为，将被视为构成违约。如果开发商在经过催告之后能够在合理期限之内完成履行义务，那么购房者虽然无法解除合同，但是却有权向开发商提出损害赔偿的请求；然而若是经过连续三个月的催告仍未能获得履行，并且开发商亦未能提出令人信服的原因解释，那么购房者便有权利解除合同，所有因此产生的损失都应由开发商来承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。