一旦签署了预售合同，在特定情况下，房屋买卖仍有可能得到撤销。若因卖方存在违反合同约定或实施欺诈行为等行为导致购房者希望退出交易，可径直主张解除该合同。然而，若系由于购房者本身的原因欲放弃购买，则须承担相应的违约赔偿责任。一旦预售合同得以订立，除非存在法定的失效情节，否则自签订之日起即具有法律效力，双方均需严格依照合同规定履行各自的义务。

《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条　基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。