若具备充分且确凿的证据，以及明晰的法律关系，那么便能够成功地赢得这场诉讼。在相关法律领域，我国最高人民法院出台了一项关于“商品房买卖合同纠纷”的司法解释。在处理涉及到延期交付房屋的问题时，首先需要查阅购房合同中所约定的具体条款。部分合同中可能会明确规定，当开发商逾期交付达到一定天数后，购房者有权选择解除该份合同。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。