关于延期交房的问题，一般来说，若开发商未能依照预定时间完成交付工作，那么消费者有权进行催告并限定开发商在三个月之内完成交付义务。如果超过该期限，消费者则有权选择解除合同。但是，若当事人之间另有协议或相关法规有所规定，则应按照其执行。在法律无明文规定且当事人双方也无特别约定的情况下，消费者在催告之后享有解除合同的权利，但其行使这一权利的合理期限为三个月。然而，如果消费者并未进行催告，那么其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。