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问题 浏阳延期交房赔偿多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付延迟赔偿标准的详细规定如下所述:若逾期未交房超过一个自然日,则卖方需按照合同总价的万分之五比例向买方支付相应的违约金。然而值得注意的是,此标准并非一成不变的绝对准则;在实际操作中,如买卖双方经友好协商达成共识,违约金比例亦可根据具体情况进行调整,而非严格执行百分之五的固定比率。此外,若经相关部门调查发现违约金金额过高,买方有权通过法律诉讼途径要求予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/19 2:41:46