购买房产进行定金支付时需要特别关注以下几个方面：1.务必在支付定金的同时与开发商签署正式的定金协议或者购房协议书，避免仅以口头形式作出承诺；2.需要明确区分订金与定金两种概念；3.在与开发商达成退还定金的协议时，应详细写入其中具体的条款和规定；4.交付定金并非必须的流程环节，因此在整个购房过程中切勿轻率做出定金支付决定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。