在面临延期交付问题时，我们需要根据具体情况来采取相应措施：当延期交付是由正常因素引起的，买受人应给予出卖人一定的宽限期以便他们解决问题并做好交付准备，随后稍加耐心地等待即可进行验收环节。然而，如果延期交付并不是由于正当原因造成的，那么买受人就有权力启动维护权益的步骤。2、积极主动地与出卖人进行协商和沟通。3、向消费者协会提出申诉。4、向房地产管理部门提交意见反馈。5、向法庭提起法律诉讼：在上述所有途径都无法解决问题的情况下，买受人有权向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。