尽管此类行为看似违反了相关规定，实则不然。房地产开发商若在出售抵押房屋时未能向买方披露相关信息，即构成了欺诈行为，购房者可据此要求法院解除双方签署的买卖协议，同时要求开发商退还所付的全部款项，对给购房者带来的经济损失进行赔偿，且赔偿金额不得超过所购房屋总价的一倍。在此种情形下，如果一方当事人采取欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为，那么受到欺诈的一方有权请求人民法院或仲裁机构对此项行为予以撤销。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。