关于开发商逾期交付房屋的违约金如何索取的方式主要包括以下三种：首先，您可以向当地的房产管理局或者消费者权益保护协会进行投诉，以寻求他们的帮助并通过协商来达成合理的赔付方案；其次，在开发商完成房屋交付以后，如果发现违约行为仍旧存在，例如未能按时交付相关费用如物业费、管理费或者采暖费等，那么您可以选择暂缓支付这些费用，直至解决了逾期交付房屋的问题之后再予以补充支付；最后，如果通过前述两种途径仍然无法获得满意的结果，您还有权采取法律诉讼的手段，通过合法维权来要求开发商对您所遭受的经济损失进行全额赔偿。

《民法典》规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。