涉及房产所有权或使用权纠纷的类型繁多，包括但不限于以下多种情况：商品房预售后产生的纠纷问题；单位进行集资后建设的房屋以及已成功参与房改政策并取得公有住房产权的房屋出售后引发的争议；私人所有的房屋及二手房屋交易过程中出现的各种纠纷；商品房销售过程中的相关矛盾分歧；房地产所有权归属方面的争议；房屋赠与、互易以及继承过程中所产生的法律纠纷；物业管理服务过程中产生的各类纷争；以及因相邻权问题而引起的各类纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。