在进行购房交易时，如果已经支付了定金并且符合约定条件的话，那么定金是可以退还的。然而，若付款方未能按照约定履行相应义务，那么定金应当充当货款或者被全部返还。另外，如果履约困难并非由任一方原因造成，那么定金也是有可能被全额退还的。最后，如果收受定金的一方单方面违反约定而导致无法继续履约，则需要向对方退还双倍的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。