关于延期交房所引发的违约责任赔偿问题，其具体的计算方法如下：首先，当违约方以约定违约金过高作为抗辩理由要求法庭或仲裁庭予以调低时，必须要遵循以下原则进行调整：即在实际发生的损失基础上，将违约金的金额超出损失总额部分的30%作为上限，以此来适当降低违约金的金额。反之，如果违约方以约定违约金过低为由提出增加违约金的请求，则应根据实际违约行为给对方带来的损失来确定最终的违约金金额。其次，对于合同违约所产生的违约金，其具体的计算方式是按照未支付的购房款项总额，参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。

《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。