关于房地产纠纷案件，法院在判决过程中需遵循法律与合理性并重的原则，确保裁决公正公平。由于该类案件涉及其争议对象为房屋产权问题，因此法院在审理过程中应当首先咨询相关房屋管理部门的意见和建议。若经过主管部门审核许可，证明房屋可由双方共有，则法院有权根据实际情况进行判决，明确划分房屋产权归属；反之，如果主管部门不赞同双方共有的决定，法院亦将逐一明确各当事人对于所争议房屋所占的份额，并据此作出最终的房屋产权人判定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。