问题 | 交房延期要求赔偿多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付逾期所导致的索赔事宜,我们的标准如下:每延迟一个自然日内,将按照总交易金额的千分之五作为违约金支付给买方。然而,请注意,以上规定并非不可变通的准则;如果买卖双方经友好协商后决定变更违约金比例,那么该比例并不一定必须为百分之五。另外,若经调查发现违约金过高,则可通过法律途径进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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