商品房预售契约的核心部分涵盖如下多方面内容：首先是关于双方当事人及其预售房产的真实身份信息；其次，详述了房价；再者，明确了各自承担的支付义务及其履行期限、具体地点和方式；进一步规定了可能产生的违约行为及其对应的法律责任；最后，详细阐述了解决潜在纠纷的各种途径，包括协议、调解或者仲裁等方式。此外，还包括了合同的生效条件、中止、终止或解除的相关条款，以及合同的变更与转让以及其他禁止性条款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。