| 问题 | 延期交房有什么补助吗北京 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿标准为，逾期每日所产生的违约金应为买方购买总价款的千分之五。若双方当事人就违约金设定及调整存在异议，可依据法律规定解决争议：当一方当事人认为约定的违约金过高而请求予以降低时，其需证明实际损失已超过违约金总额的30%；反之，若另一方当事人认为约定的违约金过低而请求予以提高时，则需要证明因违约行为所导致的实际损失确实存在且具体金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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