鉴于该项目属于预售阶段，故一般的流程都是需要您先签署相关的购销合同，之后才能进行后续的交易行为。当一个商品房的建设工程达到了一定的标准和条件之后，就具备了申请预售资格并开启销售环节。作为购买方的您，在确认购买意愿后，会首先与开发商签订购房合同，同时支付首付款（若涉及到银行按揭贷款则需额外支付相应款项）。待合同在房地产管理部门完成备案手续后，您便能够顺利获得合同文本。此份合同将约定具体的交屋时间点，在房屋建造工程通过竣工验收后，您便可按照约定的日期接收新居。在您对房屋质量进行验收并确认无误后，自交房之日起满90日后，即可前往房地产管理部门办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。