| 问题 | 违约延期交房怎么处罚 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房日期延迟且存在逾期交房之情况，则应依照购房款的千分之一至千分之五的比例予以赔偿，具体金额可根据买卖双方签署的书面合同中约定的比例进行精确计算；另一种方式是以天数作为参考维度，根据已经支付的款项及其产生的利息费用，从合同预定的交房之日起直至实际交付为止进行逐日计算并支付给相关方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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