若发现在开发商方面存在下述列举出的延迟交房行为，那么作为购房者便拥有依法提起诉讼以保障自身权益的合法权力。具体而言，开发商有义务在约定的期限内向购房者明确告知最终的交房日期，并且有责任确保在该期限之内达到约定的房屋交付标准，倘若无法按时完成上述任务，开发商也必须立刻通知购房者予以说明。除此之外，若开发商通知购房者前来接收房屋，然而购房者在详细检查后发现房屋显然未能满足双方达成共识的交付标准，此时购房者有权拒绝领取房屋钥匙，同时明确提出要求开发商对因此导致的逾期交房所产生的相关经济损失进行赔偿。最后，当购房者按照预定计划接收了房屋之后，若发现房屋依然未能达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的迹象，应当提前进行适当的催促，例如在三个月内若开发商仍未采取任何实质性的交房行动，那么购房者可以考虑通过法律途径来解决这一问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。