| 问题 | 购房认购书定金怎么退的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署房屋买卖意向协议后，如买家经深思熟虑决定放弃购买此房源，先前支付的订金将无法取回，且购房者无权据此请求卖方归还定金。若卖方未能按照约定履行合同义务，购房者有权主张对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，使合同不能实现，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，使合同不能实现，应双倍返还定金。
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