| 问题 | 商铺延期交房可以退么现在 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发商未能按期完成房屋交接，购房人有权主张退还预付款项。房地产开发企业应严格遵守双方在合同中约定的交房日期，并依此履行义务。若逾期交付，则应承担相应的违约赔偿责任。针对该种情形，依据逾期时间以及合同具体条款，购房者享有选择权，即有权选择撤销房屋买卖合同或者请求支付逾期交房所导致的违约金，除非双方在合同中有其他明确规定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条 办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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