在实施购房限购政策之前签署的房产销售协议具备法律效力，其受限购政策之影响程度情况较少。欲判断房产销售协议是否具备法律效力，需考察以下几个方面：首先，各方参与者须有相应的书写和证明能力，并且所签署之协议是基于各自的自由意志与真实意愿达成；其次，房产销售协议中的各项条款必须合法且符合法律规定的格式；最后，房产销售关系的成立必须排除任何损害国家、集体或者其他相关个人利益的行为，同时杜绝通过合法的形式来掩盖非法的交易目的。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。