针对购房定金的退款事宜，其具体规定如下：当交付定金的一方当事人依照协议之约定履行了相关义务时，例如，在不违反法律法规禁止性规则的前提下，购房者所支付的定金是完全可以全额返还或用以折抵相应购房款项的；相反地，若收取定金的另一方当事人未能按约履行自身应尽职责，那么定金便可依法全额退还至已支付定金的购房者手中，或者根据实际情况将定金金额翻倍后再予以返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。