若购房者遭遇延期交付的问题，您有权采取以下途径维护自身权益：首先是与开发商展开友好协商，以寻求妥善的解决方案；其次，可向所属地区的消费者协会提出申诉，请求其介入处理；再次，可以向房屋及其管理部门提交投诉报告，以便相关机构尽快采取措施；最后，倘若前述方法均未能获得满意的结果，此时您有权利选择诉诸法律途径，以维护自己的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。