| 问题 | 延期交房起诉大约多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房地产之补偿标准，我们确立违约金为每日向购房者支付该房产交易总额的万分之五作为赔付金额。当买卖双方签署合同后出现违反上述规定条款的情况时，任何一方都有权请求减少此项约定的违约金。在进行相应调整之前，必须严格遵循以下原则：即违约金数额超出实际损失的30％的情况下，应予以适当降低；反之，若违约金不足以弥补实际损失，则应根据实际损失来确定新的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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