若当事人一方未能按照合同所规定的内容或标准履行自身职责，就应该对由此产生的连带责任进行承担并根据实际情况选择采取继续履行合同、弥补损害以及赔偿损失等方式来解决问题。当当事人一方通过明确表达或以自身行为展示出无法履行合同义务时，另一方有权在履行期限尚未到期前向其提出违约责任追究请求。
针对购买房屋过程中出现的纠纷，当事人可凭借购房合同向开发商提起诉讼，要求其按照合同约定退还相关款项。只要有充分的证据作为支撑，这样的诉求通常都是可行的。一般而言，普通案件的审理流程需要耗费6个月时间，而简易程序则需3个月。在判决结果公布之后，如开发商未能履行相关义务，当事人便可申请法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。