在开发商逾期交付房屋的情况下，有以下几个重要的事项需要关注：首先，开发商需严格按照先前签订的合同条款，全额承担因自身原因导致的违约责任，向业主支付相应的违约金；其次，对于因开发商延期交付而给业主带来的实际经济损失，开发商也应按规定予以赔偿。在具体赔偿金额的计算上，首先要依据购房合同中的相关约定进行索赔，若违约金的赔偿金额过高或者过低，超出了实际损失范围，那么业主有权提出降低或提高违约金赔偿金额的申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。