律师解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，每位业主均须依据所签署的物业服务合同之约定，按时足额地向物业管理公司缴纳相应的物业服务费用。如在业主与物业实际使用者之间已达成书面协议，则应严格遵循该协议的条款进行操作，然而，作为物业的所有权人，业主仍需承担起连带缴纳物业服务费用的法律责任。关于物业服务费用的具体缴纳方式，《物业管理条例》的第四十一条中已作出明确规定，即业主必须按照物业服务合同的约定履行支付物业服务费用的义务。若业主与物业使用人之间另有约定，且约定由物业使用人承担物业服务费用，则亦需遵守此项约定，同时，业主仍需对物业服务费用的缴纳负有连带责任。对于已经建成并完工但尚未售出或者尚未交付给物业购买者的物业，其物业服务费用应由建设单位负责承担支付。