根据现行法律法规及相关协议，违约赔偿金应依照合同所载明之金额支付，通常为总价款的20%。然而，这一比例并未设限，因此在特殊情况下，例如遭遇诸如地震等重大自然灾害时，开发商仍有义务按期交付房屋。如若逾期未能履行该项义务，超出规定期限60日以内的，每日需额外支付总价款的千分之三作为违约金；达到或超出60日的，则应每日额外支付总价款的千分之五作违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。