当遇到逾期交付房产的情况时，我们可以通过以下途径进行维权并主张自身权益：首先，需要提供相关的购房协议以及购房价款的支付发票；其次，应提供关于该房产的原始购买证明文件，包括但不限于租赁协议或者是所有权证书等等；再者，要出示任何定金或首期付款的收据，以及相应的银行转账支付凭证；同时，如果进行了资金监管，还需提供收款凭证；此外，还需要提供所有的税务票据，以及与催促开发商交付房产有关的往来信函记录；最后，如果因为逾期交付而造成了实际经济损失，则需要提供相应的损失证明。在商品房交易过程中，若开发商未能按照约定时间交付房产，那么作为买方，您有权依据有效的购房合同，向开发商追责，要求其承担违约责任，例如解除合同、赔偿损失等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。