房产纠纷，从本质上讲，应当属于民事法律关系的一种。它所指向的是房地产开发、经营以及管理过程中可能出现的各类当事人由于对房地产权益的理解以及应用产生的意见不合与利益纠葛。为了妥善处理在购置房产过程中所可能遭遇的各种复杂的房产纠纷问题，我们可以运用多种策略手段，包括但不限于协商、调解、仲裁、行政以及司法诉讼等一系列合法合规的途径来寻求切实可行的解决方案。更为详细地说，房产纠纷主要涉及以下七个关键领域：1、因房屋所有权归属问题而引发的纷争；2、在房屋交易过程中所产生的各类合同纠纷；3、关于房屋优先购买权的争议问题；4、房屋租赁期间可能出现的各种矛盾冲突；5、房屋抵押、典当业务所引发的纠纷；6、与房地产相邻相关的各类问题；7、房屋征收拆迁政策实施过程中所产生的异议等等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。