在缴纳了购房定金之后，当事人依然有权选择退房，但需严格符合相关法律法规所设定的条件方可执行。若由任何一方无故提出退房申请，均须依法承担相应的违约责任，同时先前交付的定金亦将无法退还。根据我国相关法律法规，以下情况下，当事人可以依法行使合同解除权：（一）由于无法预见、无法避免且无法克服的客观原因导致合同根本目的无法实现；（二）在合同约定的履行期限届满之前，当事人一方以明确的方式或通过自身的行为向对方表达其将不再履行主要债务；（三）当事人一方未能按照合同约定及时履行主要债务，经过催告后，在合理期限内仍然未予履行；（四）当事人一方未能按时履行债务或者存在其他严重违约行为，导致合同根本目的无法实现；（五）法律法规规定的其他特殊情形。

《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。