| 问题 | 退房开发商要扣违约金不给怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于未能依照约定支付违约金的情况，购房者首先应尝试与房地产开发商进行友好而诚实的沟通和协商，以期达成共识并妥善解决问题。若协商无果，购房者便可依据法律法规向房屋所在区域的人民法院提起诉讼，要求法院裁定房地产开发商支付违约金，并负起与其违约行为相伴而来的相关法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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