| 问题 | 房子预售合同已出还能否退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署了预售协议之后，如若发生退房事宜，当事人应承担起继续履约、采取必要的弥补措施以减轻损失，以及向对方赔偿相应损失等法律责任，损失赔偿的金额需相等于因违约行为所引发的实际损失，这其中就包含了合同顺利履行完毕后有可能获得的经济利益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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