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问题 购房没签合同退定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
原则上来说,我们是可以按照相关规定退还您所支付的定金的。然而,这主要取决于您所遭遇的具体情况。以下是我为您归纳的两个可能需要退还定金的场景:首先,在您支付定金之后,如果双方就合同条款已经展开充分的商议,但是因为未能达到共识导致最终无法签订合同,那么这种情况并不适用于定金罚则。其次,如果由于不可抗力因素、突发事件或者政策调整等原因,使得其中一方有足够的正当理由无法履行合同义务,同样也不适用于定金罚则。然而,如果其中一方无缘由地错过了约定的协商期限,或者擅自更改了认购书中的关键条款,从而导致买卖合同无法顺利签署,那么此时便需要适用定金罚则,定金将无法退还给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/16 17:22:50