1.作为业主，您有权向开发商发出催告通知，敦促其尽快履行交付房屋之义务，并对因逾期所产生的任何额外费用进行赔偿。
2.若经过业主催告之后的三个月内，开发商未能如期交付房屋，且无法提供合理的解释和说明，那么业主便有权利解除与开发商之间的购房合同，并且可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。