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问题 延期交房需要哪些证据
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于逾期交房的维权所需提交的相关资料包括:房屋购买合约,房款发票,以及房屋所有权的可靠证明档;定金或首次购房付款的收条;银行支付款项的详细证明;金融监管机构收款凭证;所有与催促房东按时交房有关的通信往来记录,以及实际遭受的经济损失的相关证明等。在商品房销售交易过程中,若开发商未能按约定时间交付房产,买家有权依照所签署的合法合约定金规定向其追责,包括要求解除合同并赔偿相应的经济损失等权益。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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更新时间:2025/5/8 13:45:55