若因开发商自身原因所引发的延期交付房屋事件，买方有权敦促开发商尽快履行交房义务，且需维护自己要求开发商承担违约赔偿责任的合法权益。其次，值得特别强调的是，在面临开发商逾期交付房屋的情况时，买家无权径直通过要求撤销合同来实现退房目的。此项权益仅能依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十二条及第十三条规定，即当房屋存在严重的主体结构质量问题或对居住产生重大影响的其他质量问题时，买方方可提出解约请求。然而，延期交付并非法定的可以解除合同的条件。第三，若经多次催告后，开发商仍未按期交房，但已提供了延期原因并承诺了新的交房日期，买方可给予开发商一定的宽限期，同时要求其承担相应的违约赔偿责任。然而，若经过反复催告，开发商依然未能如期交房，且未给出明确的原因与回复，买方则可向法院提起诉讼，申请解除合同，并要求赔偿相关经济损失。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。