问题 | 商铺返租最后怎么解决的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来说,上述办法可以概括地归纳为以下四个方面:和解、调解、仲裁以及诉讼。首先,“和解”是一种重要的方法,它强调在适宜的情形之下,通过双方的友好协商来寻求共同利益点,进而达成解决冲突的共识;其次,“调解”这种手段更加强调借助于第三方机构或者人士的专业指导,协助引导当事人之间进行深度的谈判和妥协;接着来看“仲裁”,作为一种公正客观并且具备强制执行力的解决方案,它的优点表现在程序灵活多变,处理速度相对较快,同时还能充分尊重当事人的自主权,而仲裁裁决的权威性往往能够获得社会各界的广泛认同;最后,当所有其他的解决方式都无法奏效之时,“诉讼”便成为了解决合同争议的终极救济手段,它不仅仅意味着接受争议各方的申诉请求,而且还包括根据事实依据和相关法律法规,由人民法院对争议事项进行全面深入的审查和裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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