面对开发商未能按照预定时间交付所购买房屋这一问题，购房者可以考虑实施如下步骤以维护自身权益：首先，向开发商发出严谨的书面催告档，确立与开发商在签订合同时就合同最终履行期限所达成的详细共识，进而促使开发商尽快履行其应承担的合同义务；若经过催告后，开发商仍然无法在限定时间内妥善解决问题，那么购房者有权根据相关法律法规，行使法定解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式来弥补可能因此而产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。