| 问题 | 买房后交房延期多久合适 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产交易中，若合同明确规定了交房日期，而卖方未能按照约定的时间履行交房义务，则被视为延迟交付房屋。针对此种情况，买方可向卖方发送正式的书面催告函，以要求其重新协商并确定合同最终的履行期限。买方需注意截至书面催告送达之日起，若满三个月仍未收到卖方的有效回复，即可依法行使解除权，同时卖方应承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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