在面对房地产纠纷时，主要有三种有效的解决途径可供选择：其一为协商解决，其二为仲裁解决，其三则是司法诉讼。协商解决过程必须遵循平等互惠、各方协商一致的基本原则；而仲裁解决作为合同纠纷处理中的一种常用手段，具有较高的权威性和公正性。若经协商与仲裁均未能达成共识，当事人有权向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的法律救济。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。