对于延期交付房屋之事宜，可采取以下两种策略予以妥善处理：第一种是，在双方当事人签署的合同中约定，就此问题进行充分协商并寻求解决之道；第二种则是，若无法通过与开发商的友好协商达成共识，您有权选择直接向有管辖权的法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在此过程中，您需提供购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。