网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
房产企业延期交房违约金一般多少钱
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,房地产开发企业在延期交付房屋时需支付违约金,其标准为每日百分之二至百分之五不等,但需要注意的是,法律并未对这一金额作出硬性规定。这仅仅是行业惯例的操作方式之一;另外,根据相关法律法规,当事人如有一方未能履行合同义务或履行合同义务与合约约定不符,导致对方遭受经济损失的,损失赔偿金额应相当于因违约行为引发的实际损失,其中也涵盖了合同正常履行后可预期获得的收益。然而,赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能产生的损失范围。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
随便看
怎么修改夫妻之间的债务处理情况?
控股股东停止关联交易是强制性的吗
离婚财产清单包括哪些内容?
上海工伤员工主动离职可以获得哪些赔偿
离婚财产协议有效期是多久?
著作权需要登记才会受法律保护吗?
分公司合同权是怎么认定的?
购房网签及备案流程是什么?
家人涉嫌酒驾能不能顶替
买卖合同解除设立抵押怎么办?
被刑拘无罪释放后留案底吗?
基层法院笔迹鉴定费用多少钱?
打架故意伤害三级判多久
笔迹鉴定材料要求必须是原件吗
城市自建房拆迁土地补偿协议的基本内容有哪些
商标侵权行为有哪些形式?
商标侵权认定豁免的情况有哪些?
商标侵权基本概念是什么?
业主委员会小区自治要注意哪些事项
出版书与出版社之间的合同内容有哪些?
已经网签备案产权证什么时候拿下来?
犯罪人员贩毒50g判多少年?
个别业主成立自治委员会合法吗?
图书版权出版合同的内容是什么?
出版合同能不能免征印花税
侮辱国旗、国徽罪
组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪
组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪
辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪
帮助毁灭、伪造证据罪
拒不执行判决、裁定罪
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
妨害国(边)境管理罪
组织他人偷越国(边)境罪
提供伪造、变造的出入境证件罪
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/2/10 20:24:03