关于房屋逾期交付所导致之违约金赔偿事宜，其具体操作步骤如下：首先，若开发商在与购房者签署的《商品房买卖合同》中明确规定了违约方需承担的延迟交房违约金金额，则应依照事先约定的赔付标准支付给受害方。其次，若该份交易档中并无详细说明违约金数额的条款，那么即便开发商出现了延期交房的情况，仍需要依照相关法律法规对购房者进行相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。