问题 | 延期交房违约金涉及哪些方面 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交付房屋所导致的违约金问题,其具体金额主要源于双方当事人之间的明确约定。通常来说,这会涉及到违约金、已经支付的房款的利息或者可能发生的其他损失性费用等方面的内容。然而,值得注意的是,依据相关法律法规,当事人有权在订立合同时自行商定一旦一方违反合约条款,应向另一方支付的相应违约金金额,亦可设定违约行为给自身造成损失的赔偿数值的计算方式。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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