若延期交付房屋的情况发生，买受方有权向出卖方发送书面催告函，双方共同商定合同最终应履行的期限。买受方有权请求出卖方尽快履行合同义务，以保障自身合法权益。在经过催告后的三个月以上时间内，若出卖方仍未能履行合同义务，则买受方可依法行使解除权，并要求出卖方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式，以此弥补因逾期交付所造成的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。