处理房屋买卖合同纠纷时，我们应注重选用标准且规范化的合同范本来确保双方权益得以保障；在签约过程中需对开发商的主体资格及相关资质进行细致审查，以确定其是否具备“五证”相关手续；同时还需要关注并严格界定交房的具体条件与期限，避免出现租售冲突等矛盾；此外，在签订合约之时还应对房屋的质量问题予以特别关注，以免后患无穷；对于物业管理方面的事宜也应在签约时明确规定，以便于日后的管理与维护；最后，我们还需留意合同文本中的补充协议部分，确保其中的条款清晰明了、无歧义；并且要在合同中明确约定违约责任，以备不时之需。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。